Demandez gratuitement des devis à des entreprises amiante de votre région. Vérifiez vous-même si l'entreprise figure sur la liste des experts amiante certifiés de l'OVAM. Si vous en recevez plusieurs, vous les comparez.
Il n'y a pas de prix fixe : l'expert amiante fixe lui-même son prix. Des facteurs comme la taille du bâtiment et du terrain, l'âge et le degré de rénovation et le nombre de prélèvements et d'analyses en laboratoire influencent le coût final, tout comme la redevance de 59 euros pour l'OVAM. Demandez un devis à plusieurs experts amiante et comparez-les.
La législation ne fixe pas de prix : l'expert amiante fixe lui-même son prix. Dans les logements anciens et peu rénovés, le risque de trouver différents matériaux amiantés est plus grand, ce qui peut demander plus de prélèvements et d'analyses en laboratoire. S'y ajoute la redevance de 59 euros que l'expert paie à l'OVAM et vous refacture sans TVA. En comparant, faites attention à la certification de l'expert et à l'exhaustivité de l'inspection.
Une attestation amiante n'a pas de prix unique. Le coût total dépend de plusieurs facteurs que le propriétaire doit connaître à l'avance. C'est la seule façon de comparer les devis de manière ciblée et d'éviter les mauvaises surprises.
Une maison mitoyenne de 150 m² demande moins de temps d'inspection qu'une villa individuelle de trois étages avec cave. La durée de l'inspection dépend surtout de la superficie des espaces à examiner, et une attestation amiante coûte en règle générale plus cher pour les grands bâtiments ou les sites avec plusieurs bâtiments. L'expert doit examiner tous les bâtiments du terrain, les annexes comptent donc aussi.
Chaque matériau suspect prélevé par l'expert doit être analysé dans un laboratoire agréé. Le nombre d'échantillons à prélever et à analyser influence le prix. Dans votre demande de devis, demandez toujours si le prélèvement et l'analyse sont compris dans le prix total.
La durée de l'inspection sur place dépend aussi de la facilité d'accès que le propriétaire assure, et le prix dépend notamment du temps nécessaire pour le travail préparatoire et la visite. Veillez donc à ce que l'expert puisse accéder facilement à toutes les pièces, y compris aux espaces en hauteur comme les plafonds.
Vous avez besoin de l'attestation pour une vente ? Planifiez alors l'inspection à temps : le délai pour obtenir une attestation n'est pas fixe. L'attestation doit être disponible au moment de la convention de transfert, le plus souvent le compromis.
Les frais de transport jouent aussi sur le prix. Avec AsbestMatch, vous voyez les entreprises amiante près de chez vous, souvent avec leur note Google. AsbestMatch n'affiche pas de tarifs : vous les demandez via un devis.
Pourquoi il vaut la peine de comparer les devis
En Flandre, une attestation amiante est obligatoire lors de la vente d'un bâtiment construit avant 2001. Il n'y a pas de prix fixe : chaque expert certifié fixe lui-même son tarif. C'est pourquoi il vaut la peine de comparer les devis.
Indiquez votre code postal ou votre commune et vous voyez les entreprises amiante près de chez vous. Vous choisissez vous-même à quelles entreprises vous demandez un devis. Vérifiez vous-même si l'entreprise figure sur la liste des experts amiante certifiés de l'OVAM.
Fini les appels sans fin : vous demandez des devis en une fois. Chaque entreprise choisie qui a une adresse e-mail confirmée reçoit votre demande. Si vous recevez plusieurs devis, vous les comparez vous-même.
Demandez dans chaque devis ce qui est inclus, comme le prélèvement et l'analyse. Vous évitez ainsi les mauvaises surprises.
Il n'y a pas de prix fixe : chaque expert amiante fixe lui-même son tarif, et les frais de transport jouent aussi un rôle. L'attestation amiante n'existe qu'en Flandre, où elle est obligatoire depuis le 23 novembre 2022 lors de la vente d'un bâtiment construit avant 2001. À Bruxelles et en Wallonie, un expert amiante peut établir un inventaire amiante, mais celui-ci ne donne pas lieu à une attestation amiante. Demandez des devis à des entreprises près de chez vous. Vérifiez vous-même si l'entreprise figure sur la liste des experts amiante certifiés de l'OVAM.
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