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Un inventaire amiante recense les matériaux suspects d'amiante dans un bâtiment. En Flandre, il est obligatoire lors de la vente de maisons ou d'appartements construits avant 2001. Le certificat amiante nécessaire dans ce cas ne se prononce en principe que sur les matériaux visibles. Si vous prévoyez des travaux de rénovation ou de démolition, un examen complémentaire de la zone des travaux est nécessaire au préalable pour détecter aussi l'amiante caché. L'amiante est nocif pour la santé lorsque des fibres se libèrent et sont inhalées.
Au Limbourg aussi, il est fort probable que les logements ou bâtiments construits avant 2001 contiennent une ou plusieurs applications amiantées. Pensez aux toitures en plaques ondulées, aux dalles de sol en plastique comme les dalles en vinyle, à l'isolation autour des conduites du chauffage central ou aux cordons d'étanchéité des chaudières et des poêles. Pour votre sécurité et pour respecter la réglementation flamande, un certificat amiante est souvent nécessaire. Sans certificat valide, l'acheteur peut en outre invoquer la nullité de la vente.
Un expert amiante certifié se rend sur place. Le plus souvent, il prélève des échantillons des matériaux suspects. Ces échantillons sont envoyés à un laboratoire amiante agréé. Si de l'amiante est détecté, vous recevez un rapport détaillé. Il indique où il se trouve, dans quel état et de quel type d'amiante il s'agit. Le rapport précise également si un retrait est nécessaire ou s'il peut rester en place en toute sécurité. La durée de l'inspection dépend surtout de la surface, de l'année de construction et de la facilité d'accès.
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la taille du bâtiment, le nombre de pièces à examiner et le nombre d'échantillons. Il n'y a pas de prix fixe : l'expert amiante fixe lui-même son tarif. L'âge du bâtiment, son degré de rénovation et la redevance pour le certificat jouent aussi un rôle, et un examen complémentaire coûte plus cher. Via AsbestMatch, vous demandez gratuitement des devis à des entreprises amiante près de chez vous. Vérifiez vous-même si l'entreprise figure sur la liste des experts amiante certifiés de l'OVAM. Si vous en recevez plusieurs, vous les comparez et vous choisissez une entreprise adaptée à votre situation. Demandez dès aujourd'hui des devis gratuits pour votre inventaire amiante au Limbourg.
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