Dans de nombreuses habitations flamandes construites avant une certaine année, l'amiante se cache à des endroits où on ne l'attend pas forcément. La salle de bain en fait partie. Autrefois, l'amiante était incorporé dans les carrelages de sol, les colles, les panneaux muraux, les joints et autour des canalisations. Aujourd'hui, si vous rénovez ou si vous avez simplement une salle de bain ancienne, vous vous posez à juste titre la question : y a-t-il de l'amiante dans ma salle de bain, et que dois-je faire ? Ce guide explique comment reconnaître l'amiante dans la salle de bain, quand un certificat amiante ou un inventaire amiante est nécessaire, et comment procéder à un retrait en toute sécurité.
L'amiante a été utilisé jusque tard dans le siècle dernier parce qu'il était résistant, isolant thermique et bon marché. Dans les salles de bain, on le rencontre souvent dans des matériaux que l'on voit ou touche quotidiennement. Pensez aux anciens carrelages vinyles ou à la colle qui se trouve en dessous, au plâtre contenant de l'amiante sur les murs, aux plaques ondulées en finition de plafond, ou encore aux joints et isolants autour des tuyaux de chauffage et des chauffe-eau.
Les joints d'étanchéité et le mortier de jointoiement peuvent également contenir de l'amiante. Même un vieux lavabo ou une baignoire peut comporter des pièces amiantées, bien que ce soit moins courant. Le problème : l'amiante ne se voit pas à l'œil nu. Un matériau peut paraître tout à fait normal et pourtant contenir des fibres d'amiante. C'est pourquoi une analyse de matériau par un laboratoire agréé est le seul moyen d'obtenir une certitude.
On ne peut pas reconnaître l'amiante uniquement à sa couleur ou à sa structure. Certains matériaux amiantés présentent toutefois des caractéristiques typiques : une structure fibreuse, une couleur grise ou blanche, ou un motif en nid d'abeille sur les anciens carrelages de sol. Mais ces caractéristiques ne constituent pas une preuve. Inversement, un matériau d'aspect suspect peut tout simplement être exempt d'amiante.
Le seul moyen fiable est de faire prélever et analyser un échantillon. En Flandre, pour des applications simples, on peut parfois prélever soi-même un échantillon en respectant des consignes de sécurité strictes, mais dans une pièce humide et exiguë comme une salle de bain, ce n'est pas recommandé. Un expert amiante certifié ou un laboratoire agréé peut échantillonner et analyser le matériau correctement. Vous éviterez ainsi d'inhaler ou de disperser vous-même des fibres.
Pour la vente d'un logement en Flandre, un certificat amiante est obligatoire. Ce certificat décrit où l'amiante est présent ou suspecté, et dans quel état se trouve le matériau. Lors d'une rénovation de votre salle de bain, un inventaire amiante est souvent plus utile : il recense tous les matériaux amiantés avant le début des travaux.
Un inventaire amiante est réalisé par un expert amiante certifié. Celui-ci inspecte la salle de bain, prélève des échantillons et établit un rapport indiquant les emplacements exacts et le type d'amiante. Vous savez ainsi à l'avance quels matériaux doivent être retirés et lesquels peuvent rester en place. Pour en savoir plus sur la différence et la démarche, consultez notre guide sur l'inventaire amiante.
En Flandre, des règles strictes s'appliquent au retrait de l'amiante. Pour des applications simples et non endommagées, comme un carrelage de sol amianté ou un petit morceau d'amiante-ciment, vous pouvez, sous certaines conditions, intervenir vous-même, avec les équipements de protection adéquats et une procédure spécifique. Mais dans une salle de bain, c'est rarement judicieux. La pièce est petite, souvent mal ventilée, et les matériaux amiantés y sont fréquemment collés ou intégrés à d'autres couches.
Pour l'amiante endommagé, l'amiante non friable ou les surfaces importantes, un désamianteur agréé est obligatoire. Celui-ci travaille avec une zone confinée, une dépression et une protection individuelle, et évacue l'amiante conformément aux règles légales. N'essayez jamais de poncer, de casser ou de desceller vous-même de l'amiante. Des fibres seraient libérées, que vous inhaleriez et qui se répandraient dans le reste du logement.
Le prix du retrait de l'amiante dépend de plusieurs facteurs : le type d'amiante (friable ou non friable), la quantité, l'accessibilité, et la nécessité de retirer d'autres matériaux en même temps. Dans une salle de bain, la finition joue également un rôle : un carrelage de sol avec une colle amiantée nécessite une approche différente d'un panneau mural en amiante-ciment.
Chaque situation étant différente, nous ne donnons pas de montants sur cette page. Demandez des devis à plusieurs entreprises de désamiantage et comparez non seulement le prix, mais aussi l'approche, les mesures de sécurité et l'évacuation. Via AsbestMatch, vous pouvez demander gratuitement des devis auprès des entreprises de désamiantage de votre choix, sans devoir contacter des dizaines d'entreprises séparément.
Après le retrait de l'amiante, il est important que la pièce soit restituée par le désamianteur agréé. Celui-ci effectue un contrôle visuel et parfois une mesure de l'air. Ce n'est qu'ensuite que vous pouvez réintégrer la salle de bain et poursuivre la rénovation.
Conservez soigneusement le certificat amiante ou le certificat de retrait. Ce document est utile lors d'une vente ultérieure de votre logement, et il prouve que la salle de bain est exempte d'amiante. Vous éviterez ainsi les discussions avec les acheteurs et montrerez que vous avez agi correctement.
Consultez nos autres guides ou demandez conseil sans engagement.
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