Législation amiante Belgique : ce qui s'applique en 2026

La production de matériaux amiantés est interdite en Belgique depuis 1998, et une interdiction totale a suivi en 2001. Pourtant, de nombreux logements et bâtiments construits avant 2001 contiennent encore des matériaux amiantés. En Flandre, de nouvelles obligations sont apparues ces dernières années, comme l'attestation amiante lors de la vente d'un bâtiment construit avant 2001 (depuis le 23 novembre 2022). D'ici 2032, chaque propriétaire d'un bâtiment construit avant 2001 situé en Flandre devra disposer d'une attestation amiante. Mais les règles diffèrent selon les régions. Sur cette page, nous récapitulons les principales obligations et montrons comment, en tant que propriétaire ou gestionnaire, vous pouvez vous conformer à la loi.

Interdiction fédérale et règles de base

L'arrêté royal du 3 février 1998 limitait déjà en grande partie l'utilisation de l'amiante. L'interdiction totale est venue avec l'arrêté royal du 23 octobre 2001 et figure aujourd'hui à l'annexe XVII du règlement européen REACH. En outre, le gouvernement fédéral protège les travailleurs via le Code du bien-être au travail. Dans toute la Belgique, les employeurs doivent disposer d'un inventaire amiante et protéger leurs travailleurs contre les risques liés à l'amiante. Si vous faites enlever l'amiante par un entrepreneur, choisissez une entreprise inscrite sur la liste « traitements simples » (eenvoudige handelingen) du SPF Emploi ou un désamianteur agréé.

Flandre : Asbestveilig et l'attestation amiante

En Flandre, le plan d'action Asbestveilig vise à rendre la Flandre sûre en matière d'amiante (asbestveilig) d'ici 2040. Depuis le 23 novembre 2022, l'attestation amiante est obligatoire lors de la vente d'un logement construit avant 2001. À partir de 2032, chaque propriétaire d'un bâtiment construit avant 2001 devra disposer d'une attestation amiante. Si vous faites réaliser des travaux par un entrepreneur qui emploie du personnel, celui-ci doit, en tant qu'employeur, disposer d'un inventaire amiante. Les associations de copropriétaires (ACP) d'un bâtiment construit avant 2001 doivent disposer d'une attestation amiante pour les parties communes au plus tard le 31 décembre 2026, et à partir de 2030, le propriétaire qui conclut un nouveau contrat de location pour un bien construit avant 2001 doit disposer d'une attestation amiante. En tant que particulier, vous pouvez enlever vous-même certains matériaux amiantés si vous prenez les bonnes précautions. Les matériaux à risque, comme l'isolation de conduites, les enduits amiantés et l'amiante projeté, ne peuvent être enlevés que par un désamianteur agréé.

Wallonie et Bruxelles : pas d'attestation amiante

Les règles sur l'attestation amiante relèvent de la législation environnementale flamande et ne s'appliquent ni en Région wallonne ni en Région de Bruxelles-Capitale. Une attestation amiante ne peut être délivrée que pour un bâtiment situé en Flandre. Si vous voulez savoir où se trouve l'amiante dans votre bâtiment en Wallonie ou à Bruxelles, un expert amiante peut établir un inventaire amiante, mais celui-ci ne donne pas lieu à une attestation amiante. Pour les règles en Wallonie et à Bruxelles, consultez l'autorité compétente.

Nouvelles règles et échéances

En Flandre, l'obligation d'attestation s'étend progressivement. Les associations de copropriétaires (ACP) d'un bâtiment construit avant 2001 doivent disposer d'une attestation amiante pour les parties communes au plus tard le 31 décembre 2026. D'ici 2032, chaque propriétaire d'un bâtiment construit avant 2001 doit disposer d'une attestation amiante. Certains bâtiments construits avant 2001, comme les bâtiments scolaires et les autres bâtiments utilisés par la jeunesse, devront déjà disposer d'une attestation d'inventaire amiante d'ici 2030. À partir de 2030, le propriétaire qui conclut un nouveau contrat de location pour un bien construit avant 2001 devra aussi disposer d'une attestation amiante. Mijn VerbouwPremie, qui peut soutenir l'enlèvement d'amiante, a aussi changé le 1er mars 2026. Suivez les règles actuelles sur le site de l'OVAM. Via AsbestMatch, vous cherchez des entreprises amiante dans votre région.